Доверительное управление

Заказать услугу

Каждый собственник, сдающий квартиру в аренду, хочет получать стабильный доход и при этом не сталкиваться с трудностями. Прежде, чем начать получать дивиденды, нужно проделать массу работы: поместить объявления, вести телефонные переговоры с потенциальными квартирантами, организовывать просмотры. Не говоря уже о знании юридических тонкостей в составлении договора аренды и других бумаг. А сколько времени придется потратить потом, ежемесячно встречаясь с квартирантами или, может и такое случится, разбираясь в возможных конфликтах?

Если учесть, что, согласно статистике, в среднем квартира сдается 3 раза в год, а на поиск новых арендаторов уходит примерно 7-10 дней, не сложно посчитать, сколько времени и сил нужно посвятить решению этой задачи…

Всю эту работу готовы взять на себя риелторы АН «Хомс» в рамках оказания услуги доверительного управления. Плата за услугу будет взиматься не с собственников, а с арендаторов в размерах, не сильно превышающих назначенную стоимость ежемесячной арендной платы.

Доверительное управление включает в себя:

  •  поиск клиентов, отвечающих требованиям собственника недвижимости;
  •  заключение договора с нанимателем;
  • 100% оплата ежемесячной арендной платы за объект и 100% оплата коммунальных услуг на время действия договора, независимо от того занята квартира или пустует;
  •  контроль состояния квартиры и имущества, находящегося в ней;
  •  ежемесячный отчет собственнику;
  •  клининг при необходимости.

Заключив договор доверительного управления, вы экономите нервы и время, а получаете… деньги. В той сумме, в которой рассчитывали. Независимо от того, заселена квартира или нет.

Заключив договор доверительного управления, вы избежите убытков от простоя квартиры. Подсчитаем: например, вы сдаете 2-комнатную квартиру за 22 000 руб. Один день простоя вам обойдется в 730 руб., одна неделя – 5 100 руб., три недели – 15 300 руб.

Сотрудники АН «Хомс» сами приедут на объект, оценят размер адекватной арендной платы, сориентируют в реалиях рынка недвижимости, проконсультируют в юридических тонкостях сделки. После того, как с арендаторами будет заключен договор, агентство недвижимости возьмет на себя все обязанности по дальнейшему общению с квартирантами и разрешению спорных ситуаций.